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Gewerbe-/Verkaufsfläche mit Nebenräumen im Zentrum von Niederscherli, BR von 5.76%

Hauptangaben

Kategorie
Gewerbe/Industrie
Typ
Ladenfläche
Verfügbar ab
nach Absprache
Strasse:
Schwarzenburgstrasse 800
PLZ:
3145
Ort:
Niederscherli
Kaufpreis
CHF 380'000.00

Distanzen

Bushaltestelle
200 m
Bahnhof
200 m
Autobahn
8000 m
Kindergarten
400 m
Grundschule
350 m
Geschäfte
30 m

Weitere Informationen

Die Verkaufsobjekte liegen im Zentrum von Niederscherli und sind nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Objekte sind an guter Passantenlage im Dorfzentrum von Niederscherli eingebettet. Das Verkaufsangebot besteht aus einer Verkaufsfläche, einem Lagerraum (ca. 100 m2), der durch ein Treppenhaus/Lift mit der Verkaufsfläche verbunden ist sowie einem Einstellhallenplatz, der für zusätzlich Fr. 25'000.00 erworben werden kann.

Die Objekte sind aktuell an drei unterschiedliche Mietparteien vermietet und eignen sich sowohl als Investment, wie auch für eine Eigennutzung.

Die Verkaufs-/Gewerbefläche im Erdgeschoss ist modern ausgebaut und eignen sich für verschiedene Nutzungsarten. Das Mietverhältnis vom Ladenlokal läuft noch bis am 31.08.2024 mit anschliessender Verlängerungsoption.

Die Bruttorendite liegt aufgrund der aktuelle Vermietungssituation bei 5.76 %

Nutzen Sie im Vorfeld die Möglichkeit unserer virtuellen Objektbesichtigung (Link im Inserat). Der virtuelle Rundgang ist unbearbeitet und entspricht den wahren Gegebenheiten. Sofern Ihnen das Objekt im virtuellen Rundgang zusagt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren mit Ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Grössenangaben

Altbau oder Neubau:
Altbau

Details

Etage:
EG
Anzahl WC:
1.00
Ausstattung:
Lift
ISDN
Bahnhof
Toiletten
Stromanschluss
Parkplatz:
Einstellhallenplatz
Preis Parkplatz:
CHF 25'000.00
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Objekt-Anfrage / Besichtigung

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